Algemeen
Prijs : € 360.350
Adres : Kanaalstraat 51
Gemeente : LEOPOLDSBURG
Bouwtype : Halfopen
Bewoonbaar opp. : 166 m2
Oppervlakte perceel: 507 m2
Aantal slaapkamers : 4
Bouwjaar : 2023
Kadastraal inkomen : 0
Omschrijving
The place to buy in Heppen
In de Kanaalstraat bouwen we deze 4 half open BEN woningen volgens de regels van de kunst en met veel liefde opgeleverd.
Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:
4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte op een goed te onderhouden perceel van 5a07 met een e-peil van <20 !!
Groen uitzicht
Centrale ligging
Dichtbij openbaar vervoer en supermarkten
Op 15 minuten van de autosnelweg
Dichtbij school en kindercrèche
Half vrijstaand bad én inloopdouche
Groot schuifraam in keuken
Keuken met Siemens toestellen
60/60 tegels
Laminaat op de 4 slaapkamers
Zeven zonnepanelen 2100 Wattpiek mét keuring
Regenwaterrecuperatie 5000l
Ventilatie D met warmterecuperatie
Voldoende stopcontacten
Grondaandeel onder registratierecht 12%
Keuring, elektriciteitsinstallatie, riolering en water
Luchtdichtheidsmeting
e-peil <20
Gedurende 5 jaar een vermindering van 50% van onroerende voorheffing
Geen andere verdoken kosten
Verhuis; sorry, die dien je zelf nog te regelen 🙂
Even samenvatten:.... 4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte, een e-peil van <20 en een beheersbaar perceel van 5,07 are.
Totaalprijs VOLLEDIG: €435.403 incl. btw en registratierechten, notariskosten en nutsvoorzieningen)
GEEN prijsstijging mogelijk !
Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht : Ja
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Ja
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC:
Unieke code:
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse A
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
E-Peil : 20
Comfort
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : Pvc
Keuken : Open keuken
Google maps
Energieverbruik
E-Peil
20